In Frankreich sind Wohnungseinbrüche nicht gleichmäßig über die verschiedenen Etagen eines Gebäudes verteilt. Das Erdgeschoss konzentriert die Mehrheit der Einbrüche, aber auch die unmittelbar darüber liegenden Etagen sind nicht verschont. Die Auswertung der verfügbaren Daten zeigt, dass die Verwundbarkeit einer Wohnung weniger von ihrer absoluten Höhe abhängt als von ihrer tatsächlichen Zugänglichkeit.
Körperliche Zugänglichkeit: der Faktor, den die Statistiken schlecht messen
Die meisten Analysen zu Wohnungseinbrüchen klassifizieren die Wohnungen nach Etagen, vom Erdgeschoss bis zur obersten Etage. Diese Einteilung erscheint logisch, verdeckt jedoch die Variable, die für einen Einbrecher am entscheidendsten ist: die körperliche Zugänglichkeit der Wohnung von außen.
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Eine Wohnung im dritten Stock mit einem Balkon, der mit einer stabilen Regenrinne oder einem angrenzenden Parkhaus verbunden ist, birgt ein vergleichbares Risiko wie ein Erdgeschoss, das zur Straße hin liegt. Die Präventionsberichte, insbesondere die der Kantonspolizei Waadt, betonen die Rolle von Balkonen, Dächern und Kletterelementen bei Einbrüchen in vermeintlich geschützte Etagen.
Die Statistiken zu Wohnungseinbrüchen würden von der Berücksichtigung dieser architektonischen Dimension profitieren. Ein Haussmann-Gebäude mit durchgehenden Balkonen im ersten Stock und ein modernes Gebäude mit glatter Fassade weisen überhaupt nicht dasselbe Risikoprofil auf, selbst bei identischer Etage.
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Das Bundeskriminalamt Deutschland klassifiziert in seinen Präventionsempfehlungen für Mehrfamilienhäuser die Zugangspunkte übrigens nach Zugangsart (Tür, Fenster, Balkon, Dach) und nicht nach Etage. Dieser Ansatz scheint sinnvoller zu sein, um Sicherheitsmaßnahmen zu steuern.
Erdgeschoss und erste Etage: zwei Verwundbarkeitsniveaus zu unterscheiden
Das Erdgeschoss bleibt die am häufigsten eingebrochene Ebene im Mehrfamilienhaus. Der direkte Zugang von der Straße oder einem privaten Garten, die häufige Präsenz von Fenstern in Menschhöhe und die Möglichkeit, schnell zu fliehen, machen es zu einem bevorzugten Ziel. Diese Feststellung wird von allen verfügbaren Quellen geteilt.
Die erste Etage birgt ein von den Bewohnern unterschätztes Risiko. Die nationale Gendarmerie beobachtet in einer regionalen Zusammenfassung über die Île-de-France, dass Wohnungen, die direkt über dem Erdgeschoss liegen, zunehmend ins Visier genommen werden. Sie vereinen zwei Merkmale: eine noch einfache Zugänglichkeit (Vordach, Mauer, Müllraum als Tritt) und eine falsche Sicherheitswahrnehmung bei den Bewohnern.
Dieser falsche Eindruck von Schutz hat direkte Konsequenzen. Die Bewohner der ersten Etage lassen ihre Fenster häufiger offen oder angekippt, schließen die Rollläden weniger systematisch und investieren weniger in Sicherheitsvorrichtungen als die im Erdgeschoss.
Der Fall der zweiten Etage
Die zweite Etage erscheint in einigen Beobachtungen als Übergangsebene. Das Risiko dort ist im Vergleich zu den unteren Ebenen geringer, verschwindet jedoch nicht. In Gebäuden mit zugänglichen Balkonen oder Fassaden, die Halt bieten, bleibt die zweite Etage ein realistisches Ziel für einen erfahrenen Einbrecher.
Über der dritten Etage sinkt die Anzahl der Einbrüche durch Klettern deutlich. Die verfügbaren Daten erlauben es nicht, einen genauen Schwellenwert festzulegen, da die architektonische Konfiguration von Gebäude zu Gebäude zu unterschiedlich ist.
Zugangsmodus zum Gebäude: die Variable, die das Risiko zwischen den Etagen umverteilt
Ein Punkt, den die Etagenklassifizierungen oft vernachlässigen: die Sicherung des Hauptzugangs zum Gebäude verändert die Situation grundlegend. Wenn die Eingangstür mit einem Codeschloss, einer Video-Gegensprechanlage oder einer Zugangskontrolle per Badge ausgestattet ist, verliert das Erdgeschoss einen Teil seiner spezifischen Verwundbarkeit.
Im Gegensatz dazu eröffnet ein Tiefgaragenparkplatz mit direktem Zugang zu den Etagen einen diskreten Zugang, der alle bedienten Ebenen betrifft. Die MAIF weist in ihren Empfehlungen zur Prävention im Mehrfamilienhaus darauf hin, dass dieser Punkt ein wesentlicher Risikofaktor ist. AXA Frankreich bestätigt in ihrem Wohnbarometer, dass der Zugangsmodus zum Gebäude ebenso stark wie die Etage in die Risikobewertung einfließt.
Die folgenden Elemente beeinflussen direkt die Verwundbarkeit einer Wohnung, unabhängig von ihrer Etage:
- Das Vorhandensein oder Fehlen eines gesicherten Vorraums am Eingang des Gebäudes, mit Codeschloss oder Wohnbadge
- Das Vorhandensein eines Tiefgaragenparkplatzes, der mit den Gemeinschaftsbereichen ohne Zwischenkontrolle kommuniziert
- Die Konfiguration der Balkone und Terrassen, ihre Kontinuität von Wohnung zu Wohnung und die Stabilität der Trennwände
- Die Beleuchtung der Umgebung und der Gemeinschaftsbereiche, die das Verhalten von Eindringlingen in der Erkundungsphase verändert
Wohnungseinbruch im Sommer: wenn die Hitze die Verwundbarkeit nach Etagen verändert
Phasen extremer Hitze bringen einen saisonalen Faktor ins Spiel, der selten berücksichtigt wird. Während Hitzewellen lassen die Bewohner der mittleren Etagen nachts häufiger ihre Fenster offen, was Gelegenheiten schafft, die der Rest des Jahres nicht bietet.
Das regionale Observatorium für Kriminalität PACA hat diesen Trend in einer Notiz zu Sommer-Einbrüchen in Mehrfamilienhäusern festgestellt. Die Etagen, die normalerweise ein moderates Risiko aufweisen, sehen ihre Exposition im Sommer deutlich steigen.
Dieses Phänomen betrifft insbesondere Gebäude ohne Klimaanlage, in denen die Bewohner keine andere Wahl haben, als ständig zu lüften. Die durchgehenden Wohnungen mit Öffnungen auf zwei Fassaden sind am stärksten betroffen.
Ältere Menschen in höheren Etagen: ein spezifisches Risikoprofil
Die Wohnungen in höheren Etagen, die von älteren Menschen oder Personen mit eingeschränkter Mobilität bewohnt werden, weisen ein besonderes Profil auf. Diese Bewohner gehen seltener aus, was abschreckend wirken könnte. In der Praxis erleichtert ihre soziale Isolation und ihre vorhersehbaren Gewohnheiten das Ausspähen durch Einbrecher, die über die Gemeinschaftsbereiche Zugang zum Gebäude erhalten.
In diesem Fall erfolgt der Einbruch nicht über die Fassade, sondern über die Eingangstür der Wohnung, die oft weniger gesichert ist als in Erdgeschosswohnungen, wo die Bewohner sich des Risikos bewusst sind.
Die Verteilung des Risikos von Wohnungseinbrüchen lässt sich also nicht auf eine Etagenklassifizierung reduzieren. Das Erdgeschoss und die erste Etage bleiben in den meisten Konfigurationen am stärksten gefährdet.
Eine Wohnung im fünften Stock, die über einen offenen Tiefgaragenparkplatz erreichbar ist und von einer alleinstehenden Person bewohnt wird, kann ein Einbruchsrisiko aufweisen, das mit dem eines Erdgeschosses vergleichbar ist. Nur in Bezug auf die Etage zu denken, vermittelt ein falsches Sicherheitsgefühl, das die Analyse der Vorgehensweisen nicht bestätigt.